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养老地产的盈利模式

更新时间:2014-05-28 11:06 浏览次数:
    优化规划设计是养老地产的必要条件一优化规划设计既能体现对老年人的人性化关怀,也是养老地产后期运营成功的关键。首先在规划方面,不仅要规划好老年人的居住的住宅,还要保证住宅与医疗保健机构、文化教育机构、家政服务机构在数量和功能上的相互匹配,因为这直接关系到养老功能的满足程度和后期运营管理的难易程度。

    控制风险,实际上就是、控制风险事件的转化条件和触发条件,预计风险事件将带来不利结果时,则应减少其转化条件和触发条件以降低风险事件发生的可能性,而当风险事件可以带来机会时,则应创造转化条件和触发条件,促使其实现。

    就房地产开发商而言,开发的各个阶段的风险表现是不同的,它伴随着各个阶段的主要任务而产生。在投资决策阶段,围绕何时何地开发何种类型房地产,主要是有关开发区域、开发物业类型、开发时机的风险。

    积极探索有效的运营模式传统的住宅经营模式是销售和出租,并以销售为主,这种模式资金回笼快,周转速度快,可以实现滚动开发,而养老地产的利润重心从销售转为对物业的长期持有经营,投资回收期相对较长,而在开发过程中面对现金流压力。

    通过上述我们了解了养老地产方面的内容,想要了解更多关于养老地产方面的内容,可以访问我们的官方网站【御鑫景观】:http://www.yxstjg.com/,也可拨打我们的热线电话:400-7790-821,13592600820

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